Selon une étude menée par Brenthurst Wealth Management, avec Gavin Butchart à sa tête, l’île Maurice a supplanté l’Afrique du Sud en tant que pays le plus riche d’Afrique.
Cette étude sur l’île Maurice en tant que pays le plus riche d’Afrique a été réalisée par cette agence basée à Maurice et a ensuite été examinée par le groupe bancaire AfrAsia Bank et la société sud-africaine d’intelligence économique New World Wealth.
Selon l’étude, “après plusieurs décennies de forte croissance, Maurice se classe désormais comme le pays le plus riche d’Afrique, avec une certaine marge (sur la base de la richesse par habitant). La richesse moyenne par personne (richesse par habitant) dans le pays s’élève à un peu plus de 30 000 USD en juin 2021, ce qui est bien supérieur à la richesse par habitant de l’Afrique du Sud, qui occupe la deuxième place avec 11 000 USD. Au niveau mondial, elle se classe au-dessus de la Pologne (23 000 USD) et à peine en dessous du Portugal (48 000 USD).”
Commentant les performances de l’île Maurice, Marc-Alexandre Masnin, responsable de la gestion de patrimoine international et des ventes d’investissements chez AfrAsia Bank, a souligné que “malgré sa petite taille, l’île continue d’accueillir quelque 4 400 millionnaires, ce qui témoigne de la confiance des propriétaires de patrimoine dans cette juridiction”. La sécurité et le niveau de vie élevé sont salués comme les principales raisons pour lesquelles les HNWI choisissent l’île Maurice comme domicile, en plus de son régime fiscal attractif.”
Brenthurst Wealth Management indique que les raisons possibles de la richesse élevée par habitant de l’île Maurice :
- La facilité de faire des affaires dans le pays – Maurice se classe au 1er rang en Afrique et au 13e rang mondial dans le rapport Doing Business 2020 de la Banque mondiale.
- Une fiscalité faible qui encourage la création d’entreprises et attire les retraités. Notamment, il n’y a pas d’impôt sur les successions ni sur les plus-values à Maurice.
- Sécurité – L’île Maurice a récemment été classée par New World Wealth comme le pays le plus sûr d’Afrique, avec la Namibie et le Botswana. Il est à noter que la sécurité est l’un des principaux moteurs de la croissance de la richesse dans un pays.
- Forte croissance des HNWI – un grand nombre de particuliers fortunés (HNWI) se sont installés dans ce pays au cours de la dernière décennie. En outre, de nombreux HNWI nés localement ont été créés au fur et à mesure de la croissance de l’économie. L’île Maurice abrite aujourd’hui environ 4 400 HNWI, contre 2 500 il y a dix ans.
- Un secteur des services financiers et un marché boursier locaux en pleine croissance (SEMDEX).
- Des niveaux de revenu par habitant élevés. La Banque mondiale a officiellement classé Maurice comme un pays à revenu élevé en juillet 2020.
Le fait que le Groupe d’action financière (GAFI) ait conclu que l’île Maurice ne sera plus soumise à la surveillance renforcée du GAFI le 21 octobre 2021 renforce la position de l’île. Ainsi, selon le rapport, les projections de croissance pour l’île Maurice sont solides – elles prévoient une croissance de la richesse de 80 % au cours de la prochaine décennie (jusqu’en 2030). Cela en fera l’un des cinq marchés à haut revenu à la croissance la plus rapide au monde sur cette période, avec l’Australie, la Nouvelle-Zélande, la Suisse et Malte. D’ici 2030, le nombre de HNWI à Maurice devrait atteindre un peu plus de 7 800, contre 4 400 actuellement.
Quelques-uns des meilleurs ensembles immobiliers du monde
Les appartements de luxe à Maurice sont parmi les plus précieux d’Afrique, les prix les plus élevés pouvant atteindre 6 000 USD par mètre carré, ce qui est comparable aux prix pratiqués à Clifton et à Bantry Bay (les quartiers les plus exclusifs du Cap). La vie immobilière est très populaire à l’île Maurice, surtout parmi les expatriés fortunés. Le pays abrite certains des meilleurs domaines du monde, notamment Anahita, Mont Choisy Le Parc et le One & Only Residences at Le Saint Geran. Anahita a notamment été récemment classé parmi les 10 meilleurs domaines de vie au monde pour 2021.
