La New Social Living Development Ltd (NSLD) a organisé, cet après-midi à Ebène, une rencontre entre les différents acteurs et partenaires du projet relatif à la construction de 12 000 unités de logement à travers l’île Maurice. A cette même occasion, une présentation de la conception architecturale des unités résidentielles a été faite.
Le vice-premier ministre, ministre du logement et de l’aménagement du territoire, ministre du tourisme, M. Louis Steven Obeegadoo ; le ministre de l’énergie et des services publics, M. Georges Pierre Lesjongard ; le ministre des infrastructures nationales et du développement communautaire, M. Mahendranuth Sharma Hurreeram ; le ministre du travail, du développement des ressources humaines et de la formation, le ministre du commerce et de la protection des consommateurs, M. Soodesh Callichurn ; et le directeur général de la NSLD, M. Jairaj Sonoo, étaient présents.
Le NSLD a été chargé de construire 12 000 unités de logement dans tout le pays. Ces 12 000 unités ont été réparties en huit zones, chacune comprenant 1 500 unités de logement dans diverses régions identifiées pour chaque zone. À ce jour, 50 sites confirmés ont été identifiés.
Dans son allocution, le vice-premier ministre a rappelé que ce méga-projet, qui doit être achevé d’ici 2024, vise à offrir un foyer attrayant et abordable aux familles à revenus faibles et moyens, à améliorer le niveau de vie des résidents et à renforcer la vie communautaire tout en favorisant l’intégration sociale dans le quartier.
Il a souligné que depuis 2019, la National Housing Development Company Ltd a déjà construit plus de 2 000 unités résidentielles à travers le pays, ajoutant que 2 000 unités supplémentaires seront bientôt livrées.
À propos de la construction des 12 000 unités résidentielles, M. Obeegadoo a observé que des défis importants devaient être relevés, à savoir l’acquisition de quelque 500 arpents de terrain, le financement, l’infrastructure publique comprenant des travaux sur site et hors site, la hausse des prix des matériaux de construction et la production d’énergie durable. Il a indiqué que les études géotechniques sont en cours et que le premier appel d’offres pour la construction des unités de logement sur 39 sites sera lancé d’ici la fin août 2022. Il s’est réjoui que tous les travaux préparatoires soient terminés et a annoncé que Coromandel sera le premier site où les travaux commenceront à partir du 21 juillet 2022.
Quant au ministre Hurreeram, il a rappelé que la vision du gouvernement est d’améliorer la qualité de vie de ses citoyens en leur offrant un logement décent. Il a indiqué que cette initiative nécessitait des efforts importants en ce qui concerne la construction de routes et de drains, l’assurance que les terrains acquis ne sont pas inondables, et la fourniture d’électricité et d’eau, entre autres.
Le PDG de la NSLD, M. Jairaj Sonoo, a donné un aperçu des unités de logement qui seront construites. Il a souligné que ces unités seront abordables et construites dans un environnement écologique. Les objectifs, a-t-il indiqué, sont d’assurer une meilleure gestion des lotissements et de créer une meilleure qualité de vie pour les résidents.
Le projet
Le NSLD propose trois types d’unités de logement sur la base d’une surface de tapis de 60, 65 et 75 mètres carrés. L’objectif est de maximiser l’utilisation des terrains disponibles pour fournir le nombre optimal d’unités résidentielles par site tout en créant des maisons attrayantes pour la communauté. En général, les bâtiments ont été conçus soit sur un terrain plus trois ou jusqu’à un terrain plus six configurations, sauf lorsqu’il y a des limitations de hauteur.
À ce jour, des équipes de Project Management Consultancy in Construction (PMCC) ont été désignées pour les huit zones. La conception et 95 % du plan directeur sont terminés, tandis que 50 sites ont été confirmés dans le pays et que le nombre d’unités de logement a été fixé. Les équipes du PMCC ont également commencé à préparer les documents d’appel d’offres.
Le concept vert a également été intégré dans la conception des unités de logement. Les pratiques vertes à adopter sont les suivantes : maximisation de la ventilation naturelle au lieu de la ventilation mécanique ; optimisation de l’éclairage naturel dans les zones communes telles que le hall d’entrée et les zones communes pour réduire la consommation d’énergie ; utilisation de l’éclairage solaire pour les cours et les zones de commodités ; réduction des émissions de carbone par la mise en place de pistes cyclables ; amélioration des espaces verts pour le jardinage et les loisirs ; maximisation de la sauvegarde des arbres existants sur le site et promotion de la relocalisation sur le site pour s’adapter à la planification du site principal ; réduction et rationalisation des matériaux de construction ; et séparation des zones de poubelles pour l’élimination des déchets.
Il est proposé qu’à la fin du mois d’août 2022, 28 offres soient lancées et que 9 620 unités soient construites sur 39 sites. D’ici fin septembre 2022, cinq offres seront lancées et 1 844 unités seront construites sur sept sites, tandis que trois offres seront lancées et 536 unités seront construites sur quatre sites d’ici fin octobre 2022.
