12 novembre 2021 – C’est la date butoire choisie par le ministère des Administrations régionales pour trouver un promoteur du secteur privé qui puisse louer à bail quatre lopins de terre pour développer un Integrated Urban Terminal du Métro-Express à Rose-Hill.
Ces quatre lopins de terre stratégiquement situés au centre-ville de Rose-Hill seront mis à sa disposition pour gérer un terminal urbain moderne intégré à cet endroit. Ces quatre parcelles sont occupées par la station de métro/bus, les bureaux de la CEB, le marché Rose-Hill et les foires Da Patten/New Arab Town.
En tant qu’échangeur de transport majeur dans cette partie qui est la plus stratégique de la ville, le terminal urbain devrait être emblématique, englobant un développement à usage mixte, agir comme un point central pour la zone municipale de Beau Bassin/Rose Hill et rétablir l’identité et cœur du centre-ville.
Il est prévu que le Terminal Urbain accueille un développement à usage mixte comprenant des commerces, une aire de restauration, des restaurants, des bureaux, des activités de divertissement et de loisirs ainsi que des appartements résidentiels et tout autre usage identifié par le promoteur à condition que ces usages soient compatibles dans un centre-ville et avec un Terminal Urbain. Les activités doivent contribuer à maintenir l’animation du Terminal Urbain et du centre-ville de jour comme de nuit, ainsi que le week-end.
Le gouvernement souhaite dans ce contexte une participation active du secteur privé et mobilise des investissements privés dans de tels projets de développement d’infrastructures nationales en vue de stimuler la création d’emplois tout en favorisant l’intégration sociale. Le ministère des Administrations régionales lance un appel à propositions de promoteurs ayant l’expérience, l’expertise et les ressources nécessaires pour le développement et l’exploitation d’un terminal urbain moderne à Rose-Hill.
Pour la mise en œuvre du projet, le gouvernement mettra à la disposition du promoteur sélectionné les quatre portions de terres d’une superficie totale de 3 Arpent 68 Perches (soit 15 539 m2) identifiées comme Parcelles A, B, C et D respectivement : –
- Parcelle A d’une superficie de 1A65p (6 964,43m2) -à la Place Cardinal J. Margeot
- Parcelle B d’une superficie de 0A90P (3 805 m2) – locaux CEB existants,
- Parcelle C d’une superficie de 0A59P (2 490,31 m2) – Marché Rose Hill existant
- Parcelle D d’une superficie de 0A54P (2 279,26 m2) – les foires existantes de Da Patten et Arab Town.
Les quatre terrains seront loués au promoteur, retenu pour une durée initiale de 60 ans, à un tarif réduit
